- 99.79 करोड़ का था पहला प्रकल्प
- 150 करोड़ का होगा नया मॉल
नागपुर. महल स्थित बुधवार बाजार की 6,187 वर्ग मीटर जमीन पर अत्याधुनिक व्यावसायिक संकुल और शापिंग कॉम्प्लेक्स तैयार करने के लिए टेंडर मंगाया गया था. टेंडर की प्रक्रिया पूरी कर मेसर्स एसएमएस इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. कम्पनी को 99,79,25,721 रु. में टेंडर जारी किया गया था. यहां तक कि वर्ष 2019 में स्थायी समिति की ओर से इसे हरी झंडी भी दी गई थी. नियमों के अनुसार 120 दिनों में कम्पनी द्वारा कार्य की शुरुआत करनी चाहिए थी. किंतु कोरोना की त्रासदी और कुछ न्यायालयीन मामलों के कारण कार्यादेश प्रक्रिया पूरी नहीं हो पाई थी.
इसी बीच अब नये डेवलपमेंट कंट्रोल रूल्स जारी हुए हैं जिनसे नगर रचना के सहायक संचालक ने नया प्रारूप तैयार करने के निर्देश जारी किए. नये एफएसआई के कारण अधिक जगह उपलब्ध होने तथा अधिक विकास संभव होने से अब मंगलवार को होने जा रही मनपा की सभा में पुराने प्रस्ताव को रद्द करने तथा नये प्रस्ताव तैयार करने का विषय रखा जा रहा है. इसे हरी झंडी मिलने की संभावना जताई जा रही है.
अब 9 मंजिला होगा कॉम्प्लेक्स
प्रकल्प विभाग द्वारा तैयार किए गए प्रस्ताव के अनुसार पहले तल मंजिल से लेकर अपर ग्राउंड फ्लोर तक के 4 फ्लोर छोड़कर 5 मंजिला कॉम्प्लेक्स तैयार होना था. किंतु अब इन 4 फ्लोर को छोड़कर 9 मंजिला कॉम्प्लेक्स तैयार किया जाना है. प्रस्ताव के अनुसार एफएसआई के आधार पर पहले केवल 11,707.46 वर्ग मीटर पर निर्माण संभव था किंतु नये एफएसआई के अनुसार अब 24,967 वर्ग मीटर पर कॉम्प्लेक्स विकसित किया जा सकेगा. इससे पुराने प्रस्ताव में भले ही 99.79 करोड़ की लागत का अनुमान था, किंतु अब नये कॉम्प्लेक्स के लिए 150 करोड़ की लागत लगने की संभावना जताई जा रही है. यह प्रकल्प डिजाइन बिल्ड फाइनेंस ऑपरेट एंड सेल (डीबीएफओएस) तत्व पर पूरा किया जाएगा.
