पिंपरी: पिंपरी-चिंचवड शहर (Pimpri-Chinchwad City) में अधिकांश नवनिर्मित संपत्तियों (Property) पर कोरोना (Corona) बीमारी के प्रकोप के कारण कर नहीं लगाया गया है। कोरोना संक्रमणकाल में महानगरपालिका की आर्थिक आय में वृद्धि करना आवश्यक है। जिन संपत्तियों पर टैक्स (Property Tax) नहीं लगा है, उन पर टैक्स लगाने के लिए महानगरपालिका ने नीति बनाई है। महानगरपालिका कमिश्नर और प्रशासक राजेश पाटिल ने एक संवाददाता सम्मेलन में बताया कि यदि संपत्ति मालिक स्वेच्छा से नई या अतिरिक्त संपत्तियों के कराधान के लिए निर्माण के पंजीकरण के लिए आवेदन करता है, जिस पर अभी तक कर नहीं लगाया गया है, तो उन्हें संपत्ति कर में पांच फीसदी छूट दी जाएगी।
कमिश्नर ने कहा कि हालांकि यह योजना पिछले साल लागू की गई थी, लेकिन योजना के अगले चरण को लागू कर दिया गया है। इस योजना में एक महत्वपूर्ण क्रांतिकारी कदम है स्व-मूल्यांकन द्वारा इसे अंतिम चरण तक ले जाना। लोकतंत्र में किसी भी प्रक्रिया में लोगों को शामिल करना महत्वपूर्ण है।
नए निर्माण पर संपत्ति कर लगाने की जरुरत
राजेश पाटिल ने कहा कि लोगों की अंतरात्मा पर विश्वास कर प्रशासनिक व्यवस्था को उत्तरदायी और गतिशील बनाने के महान लक्ष्य को प्राप्त करने का यह एक महत्वपूर्ण प्रयास है। वर्तमान में यह देखने में आया है कि कोरोनाकाल में कई नए निर्माण हुए हैं, ऐसी संपत्ति पर कर लगाने की जरूरत है।
…तो होता है महानगरपालिका को टैक्स का नुकसान
कमिश्नर ने कहा कि प्रशासनिक व्यवस्था में प्रक्रिया में तेजी लाने और नागरिकों की संपत्ति के पंजीकरण के लिए महानगरपालिका द्वारा “मेरी संपत्ति मेरा कर निर्धारण” योजना लागू की जा रही है। नागरिकों को यह नहीं पता है कि कर कितना और कैसे लगाया जाता है। इसलिए महानगरपालिका को टैक्स के रूप में नुकसान होता है। यह योजना ऐसे नुकसानों को रोकने और करों के भुगतान के बारे में नागरिकों में जागरूकता पैदा करने के लिए उपयोगी होगी।
आवेदन के अनुसार कर लगाया जाता है
राजेश पाटिल ने कहा कि इस योजना से करदाता आसानी से, सरल और सीधे तरीके से अपनी आय का आकलन कर सकेगा। इतना ही नहीं अगर टैक्स लगता है तो तुरंत टैक्स चुकाया जा सकता है। इस कर का भुगतान करने के बाद महानगरपालिका द्वारा भौतिक सर्वेक्षण किया जाता है और उस सर्वेक्षण के आधार पर संबंधित आवेदन के अनुसार कर लगाया जाता है। इस व्यवस्था में देरी से बचने के लिए महानगरपालिका क्रांतिकारी कदम उठा रहा है। यह योजना मई/जून में शुरू की जाएगी।
ऐसे करना होगा ऑनलाइन रजिस्ट्रेशन
संपत्ति के मालिक को खुद पंजीकरण के लिए आवेदन करना होगा। ऐसा करने के लिए महानगरपालिका की वेबसाइट www.pcmcindia.gov.in पर ‘नागरिक’ टैब पर क्लिक करें और ‘मेरी आय मेरा आकलन’ पृष्ठ खोलें। उसके बाद नया मूल्यांकन विकल्प चुनें। पूरा फॉर्म सेल्फ असेसमेंट ऑफ प्रॉपर्टी टैक्स में भरना होता है। संपत्ति धारक का नाम, आधार संख्या, पैन नंबर, मोबाइल, मेल आईडी, सर्वेक्षण संख्या, प्लेट संख्या और भवन संख्या, स्थान पहचान, परिसर का नाम, पिन कोड आदि भरें और ऊपर जैसा ही पर क्लिक करें। इसके बाद, संपत्ति के प्रकार को निर्दिष्ट करते हुए, पार्किंग क्षेत्र विकल्प में हां या नहीं पर क्लिक करें। साथ ही, संपत्तियों का उपयोग, निर्माण का प्रकार, क्षेत्र, वर्ग फीट, वार्षिक दर, वार्षिक दर योग्य मूल्य, संपत्ति के उपयोग की शुरुआत की तारीख जैसी जानकारी भरकर विवरण जोड़ा जाना है। अस्थाई संपत्ति कर पर क्लिक करने और अगला बटन दबाने के बाद आवेदन भरा जाएगा।
डाक से विशेष नोटिस जारी किया जाता
आवेदन भरने के बाद महानगरपालिका के कर संग्रहण विभाग के माध्यम से डाक द्वारा विशेष नोटिस जारी किया जाता है। यदि विशेष नोटिस स्वीकार किया जाता है तो कर स्वीकार किया जाता है और भुगतान विकल्प आता है। आवेदन संख्या अस्थायी संपत्ति आईडी है। संबंधित विभाग के माध्यम से प्रशासनिक प्रक्रिया पूरी करने के बाद नई संपत्ति आईडी दी जाती है। यदि कर निर्धारण अमान्य है, तो आगे की सुनवाई प्रक्रिया की जाती है।
