Real Estate Sectorघरों की बिक्री में मुंबई टॉप पर, 2022 में रिकॉर्ड 1.09 लाख घर बिके

• होम लोन महंगे होने का असर नहीं

मुंबई: मुंबई महानगर क्षेत्र (MMR) घरों की बिक्री के मामले में लगातार टॉप बना हुआ है। होम लोन (Home Loan) लगातार महंगा होने के बावजूद 2022 के दौरान अब तक आर्थिक राजधानी में सबसे अधिक 1,09,700 घर बेचे गए, जबकि 2021 के दौरान एमएमआर में 76,396 घरों की बिक्री हुई थी। इसके बाद 63,700 इकाई के साथ राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र यानी दिल्ली-एनसीआर (Delhi-NCR) का नंबर आता है, जहां घरों की बिक्री 2022 में 59 प्रतिशत बढ़कर 63,712 इकाई हो गई, जो 2021 में 40,053 इकाई थी।

प्रॉपर्टी सलाहकार फर्म ‘एनारॉक’ (Anarock) ने देश के शीर्ष 7 आवास बाजारों के मांग-आपूर्ति के आंकड़े जारी करते हुए कहा कि होम लोन दरों में वृद्धि के बावजूद इस साल 7 प्रमुख शहरों में घरों की बिक्री 3.65 इकाई के रिकॉर्ड स्तर पर पहुंच गई है। घरों की बिक्री का पिछला रिकॉर्ड 2014 में बना था। एनारॉक के मुताबिक, कोविड महामारी के बाद मांग बढ़ने और उत्पादन लागत में बढ़ोतरी के बीच आवासीय संपत्तियों के दाम 7 प्रतिशत तक बढ़े हैं। 

सात शहरों में बिके 3.65 लाख घर

आंकड़ों के अनुसार, सात प्रमुख शहरों एमएमआर, दिल्ली-एनसीआर, चेन्नई, कोलकाता, बेंगलुरु, हैदराबाद और पुणे में इस साल घरों की बिक्री पिछले साल की तुलना में 54 प्रतिशत बढ़कर 3,64,900 इकाई पर पहुंच गई है। पिछले साल इन सात शहरों में कुल 2,36,500 घर बेचे गए थे। इससे पहले 2014 मे 3.43 लाख इकाइयों की बिक्री का रिकॉर्ड बना था।

नई आपूर्ति भी बढ़ी

नई आपूर्ति की बात की जाए, तो सात प्रमुख शहरों मे नई आवासीय इकाइयों की आपूर्ति इस साल 51 प्रतिशत के उछाल के साथ 3,57,600 इकाई पर पहुंच गई, जो 2021 में 2,36,700 इकाई थी। एमएमआर और हैदराबाद का नई आपूर्ति में सबसे अधिक हिस्सा रहा। सामूहिक रूप से नई आपूर्ति में दोनों की हिस्सेदारी करीब 54 प्रतिशत रही।